服务电话:028-65788918


您的位置:主页 > 政策信息 > 2019监理工程师考试《投资控制》第三章考点:施工图预算的编制与审查

公司资讯

2019监理工程师考试《投资控制》第三章考点:施工图预算的编制与审查

发布时间:2018-10-25 14:33

     

  【择要】2018年监理工程师测验已经完结,2019年监理工程师测验备考要及早入手下手,为了赞助列位考生可以或者许高效备考,举世网校小编给人人收拾了2019监理工程师测验《投资管制》第三章考点:施工图估算的体例与检察,赞助考生主宰监理工程师测验底子常识,愿望能助考生落井下石。

  施工图估算因此施工图计划文件为首要根据,按规则顺序、法子以及根据,在施工招招标阶段体例的展望展望造价的经济文件。

  保守计价形式是采纳国度、部分或者地域同一规则的定额以及取费尺度举行工程计价的形式,凡是也称为定额计价形式。发包人以及承包人均先凭据估算定额中的工程量计较规定计较工程量,再凭据定额单价(单元估价表)计较出对于应工程所需的人料机用度、经管用度及利润以及税金等,汇总失掉工程造价。

  工程量清单计价形式是指根据扶植工程工程量计较范例规则的工程量计较规定,由投标人供给工程量清单以及无关技能注明,招标人凭据本身气力,按企业定额、资本市场单价以及市场供求及合作情况举行施工图估算的计价形式。

  ⑷施工图估算是发包人采纳经核定核准的施工图纸及其估算体例发包构成的总价条约时,按商定工程计量的抽象指标或者时候节点举行计量、拨付进度款及管理结算的根据。

  ⑵施工图估算是承包人举行施工筹备的根据,是承包人在施工前构造资料、机具、设施及休息力供给的紧张参考,是承包人体例进度筹划、统计实现事情量、举行经济核算的参考根据。

  ⑶施工图估算是管制施工本钱的根据。凭据施工图估算肯定的中标价钱是施工企业收取工程款的根据,企业只要正当操纵各项资本,接纳技能步伐、经济步伐以及构造步伐低落本钱,将本钱管制在施工图估算之内,企业才气获取杰出的经济效益。

  ⑴施工图估算体例的品质优劣,表现了工程征询企业为拜托方供给办事的营业程度、本质以及诺言。

  ⑵施工图估算是工程造价经管部分监视反省企业履行定额尺度环境、肯定正当的工程造价、测算造价指数及核定投标工程标底的根据。

  当扶植名目有多个单项工程时,应采纳三级估算体例模式,三级估算体例模式由扶植名目总估算、单项工程分析估算、单元工程估算构成。

  当扶植名目只要一个单项工程时,应采纳二级估算体例模式,二级估算体例模式由扶植名目总估算以及单元工程估算构成。

  定额单价法(也称为估算单价法、定额计价法)是用当时体例好的分项工程的单元估价表来体例施工图估算的法子。按施工图及计较规定计较的各分项工程的工程量,乘以响应工料机单价,汇总相加,失掉单元工程的人工费、资料费、施工机具利用费之以及;再加之按规则顺序计较出企业经管费、利润、步伐费、其余名目费、规费、税金,就可患上出单元工程的施工图估算造价。

  根基步调:1)体例前的筹备事情;2)熟识图纸以及估算定额以及单元估价表;3)相识施工构造计划以及施工现场环境;4)分别工程名目以及计较工程量;

  行将定额子项中的基价填于估算表单价栏内,并将单价乘以工程量患上出合价,将效果填入合价栏。在举行套价时,需留意如下几项内容:

  ①分项工程的称号、规格、计量单元与估算单价或者单元估价表中所列内容彻底分比方时,能够间接套用估算单价;

  ②分项工程的首要资料种类与估算单价或者单元估价表中规则资料了一直分比方时,了一直克了一直及间接套用估算单价;必要按理论利用资料价钱换算估算单价;

  ③分项工程施工工艺前提与估算单价或者单元估价表了一直分比方而形成人工、机器的数目增减时,一样平常调量了一直换价;

  ⑤因为估算定额的时效性,在体例施工图估算时,应静态调解响应的人工、资料用度价差。

  工料综合即按分项工程名目,根据定额或者单元估价表,计较人工以及种种资料的什物耗量,并将首要资料汇总成表。工料综合的法子是起首从定额名目表平分别将各分项工程耗费的每一项资料以及人工的定额耗费量查出;再分离乘以该工程名目的工程量,失掉分项工程工料耗费量,末了将各分项工程工料耗费量加以汇总,患上出单元工程人工、资料的耗费数目。

  8)按用度定额取费;9)计较汇总工程造价;10)复核;11)体例注明、填写封面

  工程量清单单价法是指投标人根据计划图纸以及国度同一的工程量计较规定供给工程数目,采纳分析单价的模式计较工程造价的法子。分析单价是指实现一个规则计量单元的分部份项工程量清单名目或者步伐清单名目所需的人工费、资料费、施工机具利用费以及企业经管费与利润,以及必定规模内的危险用度。

  什物量法体例施工图估算即根据施工图纸以及估算定额的名目分别及工程量计较规定,先计较出分部份项工程量,而后套用估算定额(什物量定额)计较出各种人工、资料、机器的什物耗费量,凭据估算体例期的人工、资料、机器价钱,计较出人工费、资料费、施工机具利用费、企业经管费以及利润,再加之按规则顺序计较出的步伐费、其余名目费、规费、税金,就可患上出单元工程的施工图估算造价。

  步调:⑴筹备材料、熟识施工图纸;⑵计较工程量;⑶套用耗费定额,计较人料机耗费量;⑷计较并汇总人工费、资料费、机具利用费(事先外地单价);⑸计较其余各项用度,汇总造价;⑹复核;⑺体例注明、填写封面。

  什物量法体例施工图估算的步调与估算单价法根基类似,但在详细计较人工费、资料费以及施工机具利用费及汇总3种用度之以及方面有必定区分。什物量法体例施工图估算所用人工、资料以及机器台班的单价都是事先外地的理论价钱,体例出的估算可较正确地反应理论程度,偏差较小,合用于市场经济前提稳定较年夜的环境。

  单项工程施工图估算=单元建造工程用度+单元设施及装置工程用度

  工程估算核准后,一样平常了一直患上调解。但如果发作严重计划调换、政策性调解及弗成抗力等起因酿成的能够调解。

  ⑴检察施工图估算的体例能否切合现行国度、行业、中央当局无关执法、法例以及规则请求。

  ⑵检察工程量计较的正确性、工程量计较规定与计价范例规定或者定额规定的分比方性。工程量是肯定建造装置工程造价的抉择身分,是估算检察的紧张内容。

  ⑶检察在施工图估算的体例过程当中,种种计价根据利用能否失当,各项费率计取能否准确。

  估算单价是肯定工程造价的环节身分之一,检察的首要内容包罗单价的套用能否准确,换算能否切合规则,弥补的定额能否按规则履行。

  除了建造装置工程用度构成的各项用度外,又一次应参加调解某些建造资料价钱更动所发作的资料差价。





版权所有:平博

网站备案号:黔ICP备13005187号-4

地址:成都市高新区交子北8单元8888室

联系电话:088-65788918